[Radon ZR]

Primele imagini din 2019. Făcute chiar azi, 6 ian.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[GeorgeA.]

Noroc cu cetățenii pe forum care mai schimbă unghiurile, anotimpurile
Pe fb.lor ultima postare DE SANTIER e de acum 3 luni 1/2 .
În rest diplome, discursuri motivaționale..
M-am abonat pe fb la paginile de la vivalia,c.of mara, X city, Nord one, Vox si alții mai mici.
Si acolo ce de postări si ce texte baga...
Si toți au mega agenți agresivi, cu muncitorii e mai greu.
La isho scrie ca 300 SUNT deja pe santier...
Ceva mai bine s-au mișcat Campeador r.pe Torontal, river residence si Iris-Armoniei .
Aho-aho ....cat mai e de lucru...

[Deathwish86]

300...ca la Termopile

[GeorgeA.]

Interesanta asocierea, ca isho zice că sunt ...MOBILIZATI pe santier la început de an

[HeavyD]

Deja incep sa bata cam rau campii decand au inceput cu diplomele/premii ca sunt the best of the best (la intarzieri)

[razvansg]

Da, bat campii grav cu termenele nerealiste de livrare. Cica predau U1 la sfarsitul lui aprilie, adica in 3 luni jumate. Nici nu trebuie sa fii expert in domeniu ca sa intelegi ca deja se minte cu nerusinare, e suficient sa treci prin fata blocului ca sa intelegi cat de departe sunt.
Pur si simplu isi construiesc birourile cu banii clientilor de la rezidential la care au dobanda avantajoasa. Adica 0. Nu e asa ca e fain sa il creditezi pe sandor cu dobanda 0?
La vivalia am fost sa vizitam santierul si sunt muuuult mai avansati ca la u1 si ne-au dat termen de livrare de 8-12 luni.

[Decebal]

Mie nu-mi este chiar atât de evident că vor amâna încă odată livrarea apartamentelor. Dar dacă întârzie din nou clienții își vor putea retrage banii plătiți ca și avans. Așa e contractul. La cât de bună e locația Isho va putea revinde ușor apartamentele. Alt proiect mai bun nu există în Timișoara. Deci momentan avantaj Isho la toate capitolele.

[GeorgeA.]

Decebal
E vorba de reputație.
Inteleg ca au vândut 400 de ap.dar mai vor să vândă si alte 800 mai... incolo.
Prețul la care vor vinde in viitor va include si reputatia.
Lucrurile pot fi în favoarea lor daca puncteaza superb la calitate .
Vom vedea, la pomul lăudat....
Întârzierile sunt si la alții, dar prezentarea unor termene aiuritoare doar pentru a încasa cash e o problemă .
Tu daca ai colabora cu mine la serviciu de ex si te-as minți constant, ai avea încredere în mine la infinit?

[ioio_viola]

din pacate nu toata lumea se informeaza de unde trebuie despre termenele de livrare si situatia reala. Am un prieten ce a dat avans fara sa zica nimic si cand i-am zis ca sunt mult in intarziere a ramas surprins....

[Valentin T]

Chiar și la retragerea banilor ajungi să pierzi destul. Banii plătiți la notar(a fost același procent din avans, la 50% avans, ai plătit 50% din onorariu),
diferența de curs valutar, asta daca ai schimbat în lei pentru a face plata apartamentului. Ce vreau sa spun este că și acest lucru trebuie luat in calcul atunci curând vrei să te retragi.

[nabucodonosor19]

GeorgeA., la 09 ianuarie 2019 - 15:30, a spus:

Decebal
E vorba de reputație.
Inteleg ca au vândut 400 de ap.dar mai vor să vândă si alte 800 mai... incolo.
Prețul la care vor vinde in viitor va include si reputatia.
Lucrurile pot fi în favoarea lor daca puncteaza superb la calitate .
Vom vedea, la pomul lăudat....
Întârzierile sunt si la alții, dar prezentarea unor termene aiuritoare doar pentru a încasa cash e o problemă .
Tu daca ai colabora cu mine la serviciu de ex si te-as minți constant, ai avea încredere în mine la infinit?

In constructii cam asta fac toti, cred ca toti care contracteaza un apartament sau o casa se astepta la intarzieri de vreo 6 luni.
Acum daca sunt si imberbi care cred ca viata e roz treaba lor...
Asteptarile trebuie setate la un nivel corespunzator, la noi cel putin, unii zic ca si la altii.
In fine cica e bine, azi de pe fb

"Clădirea Riverside U1 are deja montate geamurile, urmând să trecem la finisajele interioare și fațadă. Structura clădirii Riverside A avansează cu rapiditate și primele etaje au fost înălțate. De asemenea, Parkside D a depășit cota 0 și va avea un ritm de construcție susținut. Parcarea supraetajată de 9 etaje este ridicată și va fi dată, în curând, în folosință. A doua clădire de birouri se înălță și ea, oferind deja un preview despre cum vă arăta fațadă la bulevardul Take Ionescu"

[HeavyD]

Da 6 luni intarziere este un lucru dar de exsemplu Parkside D o sa aiba o intarziere de MINIM 1 an.
Si apropo o minciuna buna la postarea lor.
Parkside D a depasit Cota 0, Cota 0 reprezinta parterul si nu subsolul.....

[nabucodonosor19]

Nush ce sa zic, ca nu ma pricep, dar la o cautare pe google cota 0 reprezinta:

"De obicei, cota +/-0,00 reprezinta nivelul pardoselii parterului, iar in proiect este specificata valoarea absoluta a acesteia fata de un anumit reper fix din teren sau fata de Nivelul Marii Negre"

Mi se pare ca ar fi exact aia facuta, da nu bag mana in foc, nu-i apara nu am actiuni la ei
De ce zici minim un an, acum ei zic 31 dec 2019, a fost vb de decembrie 2018? Sau banui tu ca dec 2019 va fi vara 2020?

[HeavyD]

Ei au promis Parkside D la 31.06.2019
Dar in ritmul in care lucreaza este imposibil ca sa termine pana in 31.12.2019 (in caz de 6 luni intarziere.
Vad ca sunt interesati sa ia bani oamenilor pentru cladirile rezidentiale si sa le investeasca in cladirea de birouri! in loc sa foloseasca bani penteru ce au cerut ei!

[razvansg]

Parkside D, intarziere 1 an? )))))
La U1 unde sunt cei mai avansati vor livra cu chiu cu vai la finalul lui 2019, desi ei inca sustin ca livreaza la sfarsitul lui aprilie. Asta inseamna o intarziere de 1.5 ani la un termen initial de 1 an. Adica 150% cum ar veni.
La Parkside mi se pare imposibil de estimat cand vor livra avand in vedere ca este un bloc mai mare decat U1 si riverside A la un loc.

Eu daca stiam de la inceput ca vor livra in 2 ani jumate, nu mai cumparam. Am fost dusi cu zaharelul din 3 in 3 luni(ceea ce nu e o strategie rea deloc) dar altii au ocazia sa nu faca aceeasi greseala. Si noi am fost optimisti si fani ai lui sandor, desi toata lumea ne zicea ca este imposibil sa livreze la timp. Dar acum e momentul sa fim sinceri fata de noi si sa recunoastem ca am judecat gresit omul si ca de fapt toata seriozitate lui se opreste la bani.

Concluzia: daca nu va grabiti sa va mutati in urmatorii 3 ani, isho e un proiect fain. Dar daca nu aveti atata timp la dispozitie, eu zic sa va reorientati.

[ralf]

Articolele de mai jos au si nu au neaparat legatura cu ISHO dar sunt de luat in seama. Se anunta nori negri in economia mondiala si 2019 va fi un an greu, posibil cu o noua recesiune.
Primul semn la Timisoara e ca se inchide fabrica Nestle si se zvoneste ca ar urma si altele. Avand in vedere asta cei care se gandesc la achizitii ar fi bine sa cantareasca foarte bine variantele si sa-si ghideze pasii cu atentie.

https://www.zf.ro/bu...edieri-17836235

https://www.zf.ro/co...i-2019-17835761

[mile]

Am auzit ca si Dura sau Hella si-au redus activitatea...
Una dintre ele, n-am reținut exact care. N-am fost foarte concentrat când mi-a trecut informația pe lângă urechi...

[freeflow77]

ralf, la 11 ianuarie 2019 - 14:55, a spus:

Articolele de mai jos au si nu au neaparat legatura cu ISHO dar sunt de luat in seama. Se anunta nori negri in economia mondiala si 2019 va fi un an greu, posibil cu o noua recesiune.
Primul semn la Timisoara e ca se inchide fabrica Nestle si se zvoneste ca ar urma si altele. Avand in vedere asta cei care se gandesc la achizitii ar fi bine sa cantareasca foarte bine variantele si sa-si ghideze pasii cu atentie.

https://www.zf.ro/bu...edieri-17836235

https://www.zf.ro/co...i-2019-17835761

Continui offtopic, dar nu stiu daca exemplul cu Nestle e neaparat o scanteie spre criza. Chiar daca probabil nu spun ei motivele adevarate complet, unul mentionat era deficitul de forta de munca. Stim cu totii ca in Timis asta chiar e o problema. Se inchide Nestle dar s-au deschis multe alte fabrici in judet in ultimii ani...iar forta de munca nu prea e de gasit din moment ce aduc muncitori si la negru si legal de prin Serbia...iar unele fabrici automotive posibil sa plateasca mai bine decat un producator tip Nestle.

[cseh_17]

Deci eu chiar nu inteleg o chestie. A fost careva dintre voi prin cladirile de la ISHO? Ati vazut voi cati muncitori lucreaza la interior?
Deci se da cu presupusul pe topicul asta, mai ceva ca la pariuri... Ce naiba?!

[GeorgeA.]

Sunt-supracapacitati de producție.
Apple a anunțat anul asta ca în primul trimestru va produce vreo 40 mil de unități vs. 50 mil anul trecut.
Nevoi sunt în infrastructuri, educație etc cât e lumea de largă, da banii au fost băgați în capaciati industriale care fac supra-productie.
Un ex.e industria auto, NU e nevoie de mașini câte se produc. 3/4 din mapamond e prea sub dezv pt bmw si aplleuri si citybreakuri
Banii au fost greșit orientați, la criza din 2009 pierderile- ălora bogați, săracii n-aveau actiuni- au fost salvate prin tipărirea de mii de mld.de usd si yeni, apoi de euro de către băncile centrale care și-au depășit competențele și atribuțiile si s-a stimulat, mai departe,un consum feroce , nenecesar si PE DATORII, care au crescut, nu scazut la nivel global
S-a continuat pe același model greșit .
Acum se va ajunge de unde s-au plecat.
Nu se vor mai tipări bani (ar fi ca si cum occidentul s-ar detona singur)
Criza e necesara altfel banii nu vor merge niciodată pe făgașul unor necesități reale .
Dacă nu anul asta, la anul tot se ajunge aici.
Supra-capacitatile sunt enorme pe produse supra-scumpe raportată la veniturile oamenilor tineri de pe planeta (care se găsesc în India, Africa, sud America)
Ind auto e unul din sectoarele cele mai riscante, iar dacă Tm e legata de acest sector va fi cu cântec.
Marile companii vor fi forța te să taie masiv costuri si sa reloce.

De la cadastru au venit și cifrele pe decembrie.
Vânzările au scăzut a cincea lună la rand.
În decembrie 2018 vs.dec.2017 s-au vândut cu 1/3 mai puține bunuri imobile (terenuri, case si ap.) La nivel national.
Dacă nu mai sunt cumpărători, așa pare, nu la preturile astea.
O investiție la isho e însă aur curat.
Mai ales că poți revinde apoi în castig, căci zona va creste etc.