[Tihomir]

Eu prevăd în vreo 20-30 de ani o demolare a unor blocuri comuniste în România. Poate la noi nu, că noi nu prea avem în zona centrală, dar în Iași,Clujs au București unde ai și în buricul târgului este posibil. Arată și ca dracu și terenurile alea sunt și scumpe.

[Radon ZR]

Câteva imagini de ieri și de azi dimineață; ieri a fost ridicată macaraua și în zona Parkside.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[ker]

Tihomir, la 26 octombrie 2018 - 13:35, a spus:

Eu prevăd în vreo 20-30 de ani o demolare a unor blocuri comuniste în România. Poate la noi nu, că noi nu prea avem în zona centrală, dar în Iași,Clujs au București unde ai și în buricul târgului este posibil. Arată și ca dracu și terenurile alea sunt și scumpe.

Cluj mai intai trebuie sa isi rezolve problema cu casele oribile din centrul orasului. Eu asa ceva nu am mai vazut in nici un alt oras din Romania. Case peste case nu numai pe artera pricipala a orasului (Cluj e lung si subtire si au un bulevard principal care parcurge tot orasul si trece prin centrul orasului inclusiv pe langa cele doua piete centrale) care e plina de case taranesti darapanate ( https://www.google.c...!7i13312!8i6656 ), dar si rasfirate pe alocuri chiar la 20 de metri de piata unirii ( https://www.google.c...!7i13312!8i6656 )

Eu personal cand am observat acest lucru am ajuns sa ma mir de unde are Cluj atatia turisti si e asa bine vazut. E absolut oribil.

Aceasta postare a fost editata de ker: 26 octombrie 2018 - 22:48

[Paul2]

Posibil sa fie offtopic, dar mi se pare un articol interesant despre piata imobiliara si posibil sa aibe efect si asupra santierului Isho.

https://www.zf.ro/bu...itarii-17571235

[Gioco]

La nivel de informație neverificată de la 1 decembrie Isho va avea un nou chiriaș. Enel a(r fi) închiriat un etaj.

[codrut80]

ker, la 26 octombrie 2018 - 19:13, a spus:

Cluj mai intai trebuie sa isi rezolve problema cu casele oribile din centrul orasului. Eu asa ceva nu am mai vazut in nici un alt oras din Romania. Case peste case nu numai pe artera pricipala a orasului (Cluj e lung si subtire si au un bulevard principal care parcurge tot oasul si trece prin centrul orasului inclusiv pe langa cele doua piete centrale) care e plina de case taranesti darapanate ( https://www.google.c...!7i13312!8i6656 ), dar si rasfirate pe alocuri chiar la 20 de metri de piata unirii ( https://www.google.c...!7i13312!8i6656 )

Eu personal cand am observat acest lucru am ajuns sa ma mir de unde are Cluj atatia turisti si e asa bine vazut. E absolut oribil.

Asta văd și eu de ori câte ori trec prin Cluj.(și o fac destul de des). La ei mai e problema (și a celor din zonă) cu, lauda de sine...

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 26 octombrie 2018 - 22:01

[Calliope]

Clujul are turisti in principiu datorita festivalurilor si a aeroportului mai dezvoltat. Timisoara e un oras mai frumos ca arhitectura, dar nu atat de frumos incat sa atraga doar pentru aspect. Ne trebuie si noua ceva care sa aduca publicitate orasului. Sa speram ca ne vom alege cu ceva dupa 2021.
Cat despre lauda de sine a clujenilor, nu cred ca e mai mare decat era a noastra acum 10-15 ani cand Timisoara era pe val. Acum a venit randul lor.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 26 octombrie 2018 - 23:13

[Paul2]

Unul dintre proprietarii din U1 a primit o notificare de la Isho ca predarea apartamentelor din U1 se va face in 31 Aprilie. Asta inseamna ca au o intarziere de 6 luni fata de ultimul termen stabilit de ei. Eu am trecut ieri prin fata blocului U1 si am observat ca au reusit sa tencuiasca partea stanga a blocului...data viitoare fac si poze cu partea respectiva a blocului. Stiu ca carcotasii o sa spuna ca sunt neseriosi si asa mai departe, insa si la ansamblul rezidential Origami din Balcescu a fost o intarziere de 6 luni la predare fata de termenul stabilit initial. Din cate stiu eu, un dezvoltator imobiliar in general intarzie livrarea apartamentelor maxim 6 luni. Probabil ca sunt ansambluri rezidentiale care se livreaza la timp, insa avand in vedere anvergura lucrarilor de pe santierul Isho, consider ca 6 luni este un termen rezonabil. In conditiile date, cred ca Riverside A va fi gata deabia prin toamna-iarna lui 2019 in cel mai fericit caz si posibil sa il livreze complet prin primavara-vara lui 2020. Poate ma insel, dar cam asta este previziunea mea.

[GeorgeA.]

Ce treaba are anvergura cu minciuna?
Doar nu se dorește construcția cu ACEIASI muncitori, prin rotație, a atâtor clădiri.
Ar fi hilar.
Sandor nu e un ageamiu în afaceri ...
Cunoaște problema forței de muncă în Tm.(sau poate a subestimat -o)
Când a luat hotărârea de a face un bloc trebuia facă niște estimări cu câti bani / în cât timp poate face X, y, z.
S-a gândit poate că e singurul dezvoltator de blocuri in Tm? Si ca lumea se va îmbulzi să i le ridice cum s-au îmbulzit să le cumpere pentru că e Sandor...
Dacă a prezentat niște termene de finalizare mincinoase (la TOATE cele trei clădiri vândute si de MAI MULTE ORI la fiecare) e o problemă.
De credibilitate.
Dacă se preda U1 la 1 mai 2019 sunt DOI ani de la primele avansuri încasate.
La Parkside D e jumate de an de când a luat primele avansuri si...vine iarna.

[Gedeus]

Paul2, la 28 octombrie 2018 - 19:02, a spus:

Unul dintre proprietarii din U1 a primit o notificare de la Isho ca predarea apartamentelor din U1 se va face in 31 Aprilie. Asta inseamna ca au o intarziere de 6 luni fata de ultimul termen stabilit de ei. Eu am trecut ieri prin fata blocului U1 si am observat ca au reusit sa tencuiasca partea stanga a blocului...data viitoare fac si poze cu partea respectiva a blocului. Stiu ca carcotasii o sa spuna ca sunt neseriosi si asa mai departe, insa si la ansamblul rezidential Origami din Balcescu a fost o intarziere de 6 luni la predare fata de termenul stabilit initial. Din cate stiu eu, un dezvoltator imobiliar in general intarzie livrarea apartamentelor maxim 6 luni. Probabil ca sunt ansambluri rezidentiale care se livreaza la timp, insa avand in vedere anvergura lucrarilor de pe santierul Isho, consider ca 6 luni este un termen rezonabil. In conditiile date, cred ca Riverside A va fi gata deabia prin toamna-iarna lui 2019 in cel mai fericit caz si posibil sa il livreze complet prin primavara-vara lui 2020. Poate ma insel, dar cam asta este previziunea mea.

Buna tuturor,

sunt un client U1, intradevar am primit si eu notificare. Termenul e 15-28 februarie pentru finalizare. Si dupa receptie (o sapt), urmeaza: Primarie (Certificat de existenta constructii 2 sapt), intabulare la cadastru (2-4 sapt), apartamentare (2-4 sapt) astfel ca actele efective de proprietate sunt estimate sa fie facute la 30 apr

Aceasta postare a fost editata de Gedeus: 28 octombrie 2018 - 21:52

[ioio_viola]

@GeorgeA. totusi eu nu inteleg care e problema ta cu Sandor. inteleg ca omul nu se tine de promisiune, dar parca ai ceva personal cu el si iti reversi frustrarea aici.

[GeorgeA.]

Uite, să fiu echidistant.
Dezvoltatorii (multi, fără nume ) mint pentru a atrage clienti, nu doar în privința termenelor, asta ar fi tolerabil.
Sandor are nevoie si el de clienți (care sunt limitați pe nisa lui -solvabili, pentru un avans mare si cu disponibilitatea de a aștepta )
Asta poate explica .
E totuși contradictoriu tocmai cu seriozitatea.
Viața e uneori mai complicată...
Dar dacă cei mai buni sunt ca ceilalți parcă nu mai are gust.

Aceasta postare a fost editata de GeorgeA.: 29 octombrie 2018 - 00:17

[cehb]

Daca ISHO intirzie mai mult de 3 luni clientul se poate retrage fara nici o penalizare.

[HeavyD]

@Paul2

Logic ca cei de la ISHO sunt neseriosi.
Ce ma intereseaza pe mine cu cat timp depaseste firma X, Y, Z cu predarea.
Daca tu ca firma promiti ca livrezi in data de X cu drept de intarziere 3 luni si tu nu respecti termenul de livrare+intarziere, voua nu vi se pare ca este semn de neseriozitate?
Daca acuma suni la ei si intrepi de Parkside D ca v-a fi livrat la termen adica 30.06.2019 ei zic ca daa clar nu avem nici o intarziere.
si daca nu o sa respecte nici 30.06.2019 nu sunt atuncea neseriosi?

Parerea mea ii ca termenul de intarziere ii ce promiti nu ca imi vii cu o zi inainte de termenul de predare si zici hopa mai trag timpul 6 luni si constuiesc in continuare parcarea si business center partea a doua.

P.S. si sa nu uitam in Augist au zis ca incep sa lucreze la fatada si ca il inchid! nici pana in ziua de azi nu au terminat cu fatada!

[ralf]

HeavyD, la 29 octombrie 2018 - 14:03, a spus:

@Paul2

Logic ca cei de la ISHO sunt neseriosi.
Ce ma intereseaza pe mine cu cat timp depaseste firma X, Y, Z cu predarea.
Daca tu ca firma promiti ca livrezi in data de X cu drept de intarziere 3 luni si tu nu respecti termenul de livrare+intarziere, voua nu vi se pare ca este semn de neseriozitate?
Daca acuma suni la ei si intrepi de Parkside D ca v-a fi livrat la termen adica 30.06.2019 ei zic ca daa clar nu avem nici o intarziere.
si daca nu o sa respecte nici 30.06.2019 nu sunt atuncea neseriosi?

Parerea mea ii ca termenul de intarziere ii ce promiti nu ca imi vii cu o zi inainte de termenul de predare si zici hopa mai trag timpul 6 luni si constuiesc in continuare parcarea si business center partea a doua.

P.S. si sa nu uitam in Augist au zis ca incep sa lucreze la fatada si ca il inchid! nici pana in ziua de azi nu au terminat cu fatada!

Parkside D nu are cum sa fie predat la 30.06.2019. Poate 2020. Blocul are 240 apartamente si 20 de etaje... E imposibil de respectat un astfel de termen.

[Paul2]

Vad ca se tota aduce in discutie neseriozitatea dezvoltatorului, insa sa nu uitam ca traim in Romania unde birocratia este supradezvoltata si lucru subdezvoltat. Sunt sigur ca si la cel mai mare santier din oras (Openville) nu se respecta termenele de livrare specificate si nimeni nu spune nimic. Cred ca singurii care ar putea sa fie nemultumiti pentru nerespectarea acestor termene sunt proprietarii, insa acestia sunt dispusi sa astepte noile termene. Cand tot santierul Isho va fi gata si livrat o sa ne laudam cu imaginea adusa orasului, dar acum gasim motive pentru care nu este perfect. Cred ca nici in Germania sau in alte parti ale lumii nu este totul perfect. In Dubai unde sunt bani cu gramada daca mergeti o sa vedeti zgarienori construiti si lasati de la jumatate in paragina din diverse motive...deci haideti sa nu ma cautam perfectiunea si sa ne bucuram ca se face ceva.

[Deathwish86]

Daca nu te-as cunoaste , as zice ca faci parte din echipa de PR de la ISHO )

[Paul2]

Daca as castiga ceva bani din publicitate as mai zice, dar nu, nu fac parte din dcchipa Isho și nici nu incerc sa ii ridică în slăvi pentru că și eu ca și client am nemulțumirile mele, însă când trag linie sunt mai multe plusuri decât minusuri. Oricum, romanul are obiceiul prost de a critică și a-și da cu părerea despre orice subiect, însă nu cunoaște în detaliu toate aspectele unei astfel de investiții sau orice altceva...toți suntem experți în de toate și știm mai bine decât cel care face, dar realitatea este diferita. Nu vreau sa cert pe nimeni, dar așa e (de exemplu toți microbiștii dau indicații jucătorilor cum sa joace și exemplele pot continua)

[HeavyD]

ralf, la 29 octombrie 2018 - 14:35, a spus:

Parkside D nu are cum sa fie predat la 30.06.2019. Poate 2020. Blocul are 240 apartamente si 20 de etaje... E imposibil de respectat un astfel de termen.

Isho asta a promis! si si acuma de cateva saptamani au zis ca respecta termenul de livrare.
vedem anul viitor cat de bine se tin de cuvant!

Paul2, la 29 octombrie 2018 - 14:36, a spus:

Vad ca se tota aduce in discutie neseriozitatea dezvoltatorului, insa sa nu uitam ca traim in Romania unde birocratia este supradezvoltata si lucru subdezvoltat. Sunt sigur ca si la cel mai mare santier din oras (Openville) nu se respecta termenele de livrare specificate si nimeni nu spune nimic. Cred ca singurii care ar putea sa fie nemultumiti pentru nerespectarea acestor termene sunt proprietarii, insa acestia sunt dispusi sa astepte noile termene. Cand tot santierul Isho va fi gata si livrat o sa ne laudam cu imaginea adusa orasului, dar acum gasim motive pentru care nu este perfect. Cred ca nici in Germania sau in alte parti ale lumii nu este totul perfect. In Dubai unde sunt bani cu gramada daca mergeti o sa vedeti zgarienori construiti si lasati de la jumatate in paragina din diverse motive...deci haideti sa nu ma cautam perfectiunea si sa ne bucuram ca se face ceva.

Dar de ce ne uitam ce face vecinul?
Daca vecinul arunca gunoiul la coltul strazi asta inseamna ca automat si eu trebuie sa arunc gunoiul tot acolo?
De aceea exista in contract termed de livrare + termen de intarziere.

La viitori locatari ai U1 probabil ca isho a depasit deja chiar si termenul de intarziere....

[Paul2]

Bun...am inteles ca cei de la Isho nu sunt seriosi si nu respecta termenele de livrare, dar ma intreb de cate ori mai trebuie semnalizata aceasta situatie pe forum? Adica mi se pare ca au fost foarte multe postari ale membrilor in care sau plans de faptul ca nu sunt respectate termenele de livrare. Daca am constatat asta, de ce mai trebuie sa aducem mereu in discutie aceste intarzieri? Nu vreau sa fiu hater, dar nu vad rostul ca cineva sa scrie pe acest forum ca au intarziat livrarile si peste inca cateva postari sa vina altcineva si sa spuna acelasi lucru...proprietarii au semnat un contract prin care daca nu sunt de acord cu aceste amanari pot sa solicite avansul dat inapoi in intregime, nu ii tine nimeni cu forta. Mie personal mi se pare ca se face prea mare tamtam pe tema intarzierilor, dar posibil sa fie doar parerea mea. Stim cu totii ca lucrarile avanseaza greu, ca nu sunt respectate termenele, dar mie mai degraba mi-ar face placere sa vad discutii constructive pe aceasta pagina (poze cu stadiul lucarilor ceea ce unii membri chiar posteaza si le multumesc pentru asta, prezentarea diverselor situatii tehnice, etc). Nu sunt moderator pe grup, nu vreau sa fac propaganda pentru Isho, nu sunt de partea dezvoltatorului, ci doar imi exprim un punct de vedere. Oricum, este ultimul mesaj pe care il scriu pe forum legat de acest subiect (termenele de livrare). Motivul pentru care spun aceste lucruri este ca sunt antreprenor si in fiecare zi ma lovesc de probleme aparute pe traseu care imi incetinesc activitatea (birocratie, situatii neprevazute, etc) si imi dau seama cat este de greu sa implementezi un proiect de o asemenea dimensiune, ce responsabilitati implica, etc. Multa lume isi da cu parerea despre cum ar trebui sa fie facut un lucru, dar daca ii pui pe ei sa faca sunt convins ca lucrurile nu se desfasoara perfect.