[Gioco]

Aici nu e vorba de ajutat, e vorba de respectat legi. Iar avizele au fost obținute de la onor-primărie și de la Poliția Rutieră înainte ca primarul să anunțe închiderea completă a străzii și pasajului Popa Șapcă pentru nu-știu-ce surpriză.

[nabucodonosor19]

Paul2, la 04 mai 2018 - 12:19, a spus:

Cred ca mai bine luai un apartament cu 2 camere pentru inchiriere pentru ca cele cu 2 camere se inchiriaza foarte repede. Apartamentele cu 3 camere nu cred ca se vor inchiria studentilor pentru ca sunt mai mult pentru locuit cu familia, nu pentru studenti care cauta ieftin si zona ok. Nu cred ca ai nevoie de 2 locuri de parcare pentru ca cel putin studentii prefera sa mearga pe jos la facultate fiind aproape si 2 locuri se justifica doar in cazul in care stai cu familia si are si sotia masina. Legat de pretul de inchiriere a unui apartament cu 3 camere poti sa te inspiri de pe imobiliare.ro, insa cum spuneau si Deathwish86 conteaza foarte mult etajul si amenajarea apartamentului. Atentie cui te adresezi ca si clienti pentru ca una este sa te adresezi studentilor si alta familistilor (in functie de clienti iti amenajezi apartamentul). Din cate am auzit de la agentii imobiliari din TImisoara, preturile chiriilor vor exploda in 2020-2021 din cauza faptului ca Timisoara va fi Capitala Culturala Europeana. Ca sa iti faci o idee, un apartament cu 2 camere prin Aradului, Girocului, confort 1 se inchiriaza astazi intre 350 si 400 euro, deci la 3 camere sigur poti obtine mai mult, insa doar de la familii care vor sa locuiasca acolo, un student nu plateste veci banii astia.

Pe bune, 400 pt doua camere in Aradului si Girocului? Nu contest, doar ma mir...stii din sursa reala sau Olx? Chiar ma intereseaza sa stiu...

[Paul2]

Sursa mai sigura decat mine nu se poate. La inceputul anului am cautat apartamente de inchiriat si am gasit unul in Aradului care cerea 450 euro/2 camere/parter, insa mi-l lasa la 400 daca doream, iar in Girocului am gasit intre 350 si 370 euro pentru 2 camere. Cel din Aradului era in spate la Selgros, iar in Girocului era foarte aproape de satul Giroc.

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 09 mai 2018 - 15:13

[nabucodonosor19]

Merci, ma mir totusi avand in vedere ca in Complex gasesti cu 250, e adevarat ca in bloc vechi, comunist...adica pe OLX gasesti da banui ca si in realitate

Aceasta postare a fost editata de Florin.B RATT: 09 mai 2018 - 18:03

[IlieB]

nabucodonosor19, la 09 mai 2018 - 15:05, a spus:

Pe bune, 400 pt doua camere in Aradului si Girocului? Nu contest, doar ma mir...stii din sursa reala sau Olx? Chiar ma intereseaza sa stiu...

Eu stau in Campina 2 (Banu construct - Armoniei)si ptr apart cu 2 camere, cu pivnita si loc de parcare subteran dau 350 euro chirie

[Paul2]

Poza facuta astazi: 11.05.2018

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 11 mai 2018 - 16:13

[ker]

Foarte frumos albastrul geamurilor. Sa ia si Dascalu exemplu ca el se pare a fi obsedat de negru care e oribil. Si in Openville si in Palas Iasi e plin de cladiri negre

[Doppler]

Ferestre reflectorizante cool ca la deja vechea cladire Schela de Petrol Sandra. Asemenea ferestre fac diferenta dintre sera sau climat placut vara.

Uitati de inchirierea clasica, locuintele din Isho se preteaza pentru Airbnb, inchirierea cu ziua. Acest tip de inchiriere profitabil a dus la o criza de locuinte pentru cei care muncesc in Praga si cauta sa inchiriete un apartament pe termen lung.

Preturi pentru Timisoara: airbnb timisoara

[Ebi]

Intr-adevar, cu AIRBNB castigi 800-1000 Euro/luna dar nu si iarna cand este perioada moarta, plus ca ai mult de munca si este semilegal, posibil ilegal in viitor, ca si Uber. DAR, zicea cineva acum cateva zile ca prin contract, cumparatorii se obliga sa nu inchirieze apartamentele in regim hotelier si sa nu-si faca sedii de firma acolo. Adica este interzis din start. Si este normal si ar fi cazul ca mai multe Asociatii de locatari sa faca acest lucru. Se perinda o multime de oameni, unii dubiosi, unii veniti pentru turism sexual sau alcoolic, tarasc valize cu rotile la ore nepotrivite, etc.
Daca se mai continua mult cu discutia despre chirii, mai bine se face topic nou cu acest subiect. Si oricum nu are nici un rost compararea chiriilor din vreun cartier marginas, cu chiriile care vor fi in ISHO. Locatia este buna, iar Trump cand se ocupa de imobiliare zicea ca 3 lucruri conteaza la o locuinta, si anume: location, location, location.

[Paul2]

Da Ebi, ai dreptate cu ce spui. Scrie in promisiunea de v-c ca este interzis inchirierea apartamentelor in regim hotelier, gen air bnb, booking, etc si motivul principal este ca administratia acestui ansamblu doreste sa pastreze intregul proiect la standardele de calitate pe care acestia le ofera (curatenie, liniste, respect, etc). Eu ca si proprietar sunt foarte incantat de aceasta regula deoarece sunt sigur ca administratia ne va crea toate conditiile necesare pentru a ne simtii cu adevarat bine in interiorul locatiei din toate punctele de vedere. Si inca ceva, nu stiu cine plateste suma solicitata pe un apartament la Isho, mobileaza apartamentul si pe urma se risca sa inchrieze uneori si pentru 1 singura noapte unor necunoscuti care pot avea un comportament descris de Ebi in postarea lui.

[Radon ZR]

RB93, la 06 mai 2018 - 22:41, a spus:

Uite la ei pe site: http://www.isho.ro/
Daca mergi cu mouseul peste cladire apare numele.

Mulțumesc!
Poze facute vineri și sâmbătă. Mie mi se pare că au accelerat ritmul, se observă progres de la o zi la alta la ambele Riverside, chiar în pozele din postare. Iar schela de pe clădirea de birouri a dispărut aproape complet și pe partea dinspre ”parc”.

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Aceasta postare a fost editata de Doppler: 13 mai 2018 - 00:16

[Paul2]

Stiu ca nu tine de topic, dar frumos fazanul din prima poza Promit sa nu mai deviez de la subiect, dar mi s-a parut funny prezenta acelui fazan pe santier..o fi dirigintele de santier

Aceasta postare a fost editata de Paul2: 13 mai 2018 - 00:26

[Florin.B RATT]

E fazan... Fara nicio legatura cu seful santierului... Ne referim strict la poza 1

[Doppler]

Pe terenul lui Tiriac nu au curaj sa se stabileasca fazani, ar organiza imediat o vinatoare privata.

Daca fazanul dispare, sint convins ca o sa aduca altii, este o atractie a proiectului.

[ker]

Cat de repede se pot misca si ISHO si Openville, ISHO are in constructie 3 cladiri din care una de 20 de etaje, Openville cea mai mare cladire din tara, inca una de 17 etaje, extinderea de mall, si un parc suspendat, iar primaria nu e in stare sa faca o amarata de parcare in centrul orasului, si mai sunt 2.5 ani pana la nebunia ce o sa fie in 2021. Nu e in stare sa inceapa macar o sala polivalenta sau un stadion, si abia reabiliteaza o cladire maxim pe an. Atata incompetenta chiar e trist. Orasul asta merita mai mult. Putea sa fie de 1000 de ori mai aranjat si modern daca nu existau oamenii astia pe care nu ii intereseaza deloc orasul asta.
Va vine sa credeti ca Robu a zis "e prea tarziu sa ne apucam sa facem o parcare in centrul orasului ca sa o terminam pana in 2021"? Adica pana acum au stat si ia durut in c*r de tot, pana cand e "prea tarziu" deci o lasam balta. Asa o sa zica si de sala polivalenta si de stadion si de tot.

Aceasta postare a fost editata de ker: 13 mai 2018 - 01:52

[Doppler]

Acel titlu nu este un avantaj pentru ca chiar daca am avea o invazie de turisti, pe linga faptul ca nu au unde sa se cazeze nici nu o sa aiba evenimente culturale.

La Isho se misca repede si nu imi vine sa cred citi ani a stat acel teren in paragina. Mai avem si alte terenuri lasate in paragina si pacat ca nu avem mai multi Sandori sa le dea o utilitate.

[GeorgeA.]

La U1 lucrările merg destul de repede.

Apropo de apartamente in regim hotelier si de ce ne așteaptă în 2021.

Acum câțiva ani am.nimerit în Praga ..în plin sezon.
Orasul mi-a plăcut , dar, vizibil, eram prea multi.

De atunci privesc mai critic turismul în locurile coool, sunt atâtea locuri frumoase (si mai aproape de casa fiecăruia) încât nu cred că are sens să ne ingramadim toți în aceleași destinații. Pentru ce? O plimbare in parcul din Buziaș aduce mai multe beneficii ca una dintr-un parc din Viena.

La fel si despre concentrarea oamenilor în marile orașe. O tendință în toată lumea și cu dezavantaje vizibil mai mari decât avantajele.

Ca TM se dezvoltă (atât cât o face, în anii 1900 sau 1970-80, a fost mai mult ca azi) e bine, dar dacă dispar zeci de alte orașe multi-seculare , la ce bun?. În trecut orașele mari nu se dezvoltau vampirizand de tineri orașele mici (si indatorandu-i pe viață!!), ci primind doar un surplus demografic.

Sigur fiecare om în parte nu are ce face, e obligat să alerge acolo unde sunt...banii.

Politicile publice ar trebui să fie făcute pentru dezvoltare regională durabila.

In aceasta ordine de idei , cladirile de la Isho sunt ingramadite, parcă am fi o fâșie de pământ ca Libanul sau Singapore.

Asta cu îngrămădeala poate ma înșel , dar in poza 9 a lui Radon, dacă mai vin încă 3 turnuri (inclusiv un P+20 , spre t
Take Ionescu).
Poate asta înseamnă progres.

[Doppler]

Primii cumparatori aleg etajul si pe ce parte sa aiba ferestrele.

[Paul2]

La ce te referi cand spui ca primii cumparatori aleg etajul si pe ce parte sa aiba ferestrele?

[Doppler]

Paul2, la 13 mai 2018 - 23:32, a spus:

La ce te referi cand spui ca primii cumparatori aleg etajul si pe ce parte sa aiba ferestrele?

Ultimii nu mai au ce sa aleaga, cumpara ce ramine, iar primii pot sa aleaga apartamente cu priveliste si nu cu perspectiva blocata de cladirile inghesuite, daca asa o sa fie proiectul in final.

Niciodata nu am sa inteleg de ce romanii isi doresc apartamente situate cit mai jos spre deosebire de capitalistii la care cu cit cumperi mai sus, cu atit proprietatea este mai scumpa pentru ca perspectiva se plateste suplimentar.