[freeflow77]

Varianta noua de design la UBC 0, si mai urat ca cel anterior parerea mea...



Sursa: Facebook Openville

[Florin.B RATT]

Si chiar nu vor mai avea nicio parcare exterioara?

[alex_19]

Ceea ce observ eu este ca s-a schimbata complet infatisarea UBC0 in randarea in care ne ureaza sarbatori fericite... sau doar acum am observat eu?

[cseh_17]

Mie mi se pare chiar o idee mai scunda cladirea

[sbogdan]

Mie mi se pare mai modern / deosebit noul design fata de cel vechi care era prea simplist.

[Calliope]

Si mie-mi place putin mai mult noul model. Macar acum va avea 155m reali, fara antena si caciula. Teoretic.

Sent from my SM-G920F using Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de Calliope: 24 decembrie 2016 - 19:52

[Ovi789]

Arata foarte bine noul model, futuristic...
Stie cinvea ce se intampla cu fabrica de beton? Tot la Cristesti?

[codrut80]

Parerea mea si din unele auzite, in ultimele zile, cu ordinea in care se va construi anul viitor: o parcare supretajata(prima constructie) si UBC0. Iar apoi UBC3 si hotelul. Sarbatori fericite tuturor!

Trimis de pe al meu X1_Soul folosind Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 24 decembrie 2016 - 22:24

[corco]

Nu stiu ce sa spun, @Doppler chiar a postat cu cateva zile inaine AC pentru fundare piloti din beton armat pentru UBC3, UBC0 nu are deocamdata emisa aceasta autorizatie, deci nu poate incepe inainte de UBC3.
Designul UBC0 arata super
Craciun Fericit!!

[codrut80]

Dar parcarea supraetajata are emisa autorizatia? Si iti spun sigur ca va fi prima cladire cu care se va continua. Iar pana in vara, aproximativ, va fi emisa si autorizatia pt UBC0 SI lucrarile vor demara. Asa ma auzit din interiorul lor. Dar se va construi sau se va incepe, intradevar si UBC3.

Trimis de pe al meu X1_Soul folosind Tapatalk

[Gioco]

Au demontat schela mobila laterala dinspre Galeria 1.

Azi la ora 14:00 gasirea unui loc de parcare era o aventura. Accesul in parcarea interioara era blocat de catre personalul firmei de securitate. Parcarea exterioara era plina. Trotuarele erau pline de masini parcate. Locuri libere erau doar in parcarea dintre Galeria 1 si Kappa.

Thumbnail atasat

• 
• 

[Florin.B RATT]

La Auchan Sud a fost chiar lejer. Doresc mult succes curajosilor ce se aventureaza spre Iulius Mall.
Construirea unor blocuri in parcarea acestuia, imi pare o lipsa totala de respect fata de clientii lor (cei ce au inchiriat spatiile si a celor ce vin sa cumpere ceva de acolo)

[corco]

Este vorba de business, cererea si afacerile din zona de office ard mai tare acum. Problema locurilor de parcare nu pare atat de grava deocamdata, sunt fluxuri si fluxuri, sunt zile in care parcarea este jumate goala. Daca te uiti peste imaginea de prezentare OpenVille se vede ca este vorba despre primul district de cladiri office din oras, pot renunta la Auchan si sa faca locuri noi de parcare daca piata o v-a cere.
Toata zona se v-a reconfigura si va devini altceva fata de mall-ul care este in prezent, este posibil ca accesul pentru parcare in zona office sa fie restrictionat iar mall-ul sa deserveasca contra cost parcarea supra si subterana, atfel nu se v-a face ordine nici cu super extensii.

[Florin.B RATT]

corco, la 28 decembrie 2016 - 23:11, a spus:

Este vorba de business, cererea si afacerile din zona de office ard mai tare acum.

Sincer, chiar nu-mi pare sa fie mare nevoie de birouri... Sunt cladiri goale sau ocupate sub jumatate din capacitate, dar vom vedea... Din ce am vazut azi in trecere, al doilea mall a inceput sa ia la greu din clientela celui in discutie.

[Elphax]

Nu cred ca ia, la Iulius nu e mai gol, creste baza de clienți și mai mor din ultimele magazine mici . De ex eu mergeam foarte rar la Iulius din cauza aglomerației, dar la SCT merg destul de des și pt ca e apropiat

[Doppler]

Dupa ce de multe ori am evitat sa merg la IM sau am mers pe jos ori cu bicicleta, ieri a trebuit sa merg cu masina si cu putina atentie, am gasit imediat un loc liber. A fost noroc, altii se plimbau si tot cautau.

Strategia este calculata cu atentie, chiriasii din IM o sa aiba asigurati clienti din cladirile de birouri care evident au fonduri mai mari de cheltuit decit cei multi gura casca din prezent. Ramine de vazut daca vor face cumparaturi si in timpul orelor de program.

Ma astept sa exista un sistem de plata pentru angajatii din cladirile de bioruri (si IM), poate un abonament de 100 de lei pe luna, acest venit nu ar fi de neglijat pentru proprietar.

Pe site-ul primariei:

Citeaza

1756/27.12.2016
SC IULIUS MALL TIMISOARA SRL
DEMETRIADE nr.1
Lucrari tip a)- Constructii pentru comert- Lucrari de reparatii, inlocuiri elemente de fatada, construire pasarela, Lucrari tip f)- Constructii cu caracter provizoriu- Amplasare totemuri, firme si panouri luminoase pe fatade. Zona A

AC primaria tm

[paulsteit]

se vede si in randare, nivelul parcului e ridicat, sub va fi parcare

[brioti]

Am fost in 23 pe seara am parcat afara ....lejer.Am fost azi pe la 6 tot lejer.Ieri pe la 8....lejer.....regumentar de fiecare data...adică n am blocat nici o banda.

[Lupul]

Eu am fost la Iulius Mall in 29 Decembrie si era rau cu parcarea. Cand am ajuns inainte de ora 12 am gasit un loc afara dupa o tura scurta. Cand am iesit pe la ora 13 sa duc ceva la masina, virajul la stanga catre parcarea subterana era blocat cu un "separator" masiv de plastic. Era coada mare de masini si pentru iesire. La ora 17 cand am plecat era la fel, super aglomerat.

In 28 Decembrie:
- sotia mea a gasit foarte greu un loc de parcare
- nasul meu a parcat masina pe strada, mai departe de Mall
- cineva mi-a spus ca a facut 20 de minute ca sa iasa din parcarea subterana

Sunt doua aspecte:
- majoritatea vor sa parcheze in parcarea subterana, sau in parcarea supraterana aproape de intrare. Asta este mai greu intr-o perioada aglomerata.
- pentru cei care fac cumparaturi la Auchan Iulius Mall, parcarea subterana este "obligatorie". E complicat sa duca cumparaturile prin Mall, afara, cu cosul.

Chiar m-am intrebat ce o sa faca Auchan daca se acutizeaza problema cu locurile de parcare in subterana:
- daca vanzarile o sa creasca cu clientii noi de la birouri, o sa fie multumiti
- daca vanzarile o sa scada, pentru ca clientii nu mai gasesc loc de parcare in subterana, o sa analizeze mutarea. Scopul Auchan nu este sa ofere apa/suc mai ieftin pentru cei de la Food Court. Ei vor sa vanda celor care cumpara cu cosul mare.
Pentru Auchan singura solutie fezabila este parcarea subterana cu plata. Eventual cu 2 ore gratuite pentru cei care cumpara din Auchan.

Aceasta postare a fost editata de Lupul: 31 decembrie 2016 - 09:50

[Florin.B RATT]

Exact cum spui si corporatistii in mod sigur nu sunt clientii tinta ai Auchan, ca doar nu o sa fie toata ziua prin magazin in loc sa-si vada de treaba in birou. Probabil Auchan va fi printre primii ce vor parasi corabia...