[ioio_viola]

da si nu, mai ales ca cei care au acelasi profil se muta in aceeasi locatie
in ritmul asta in sud mai ramane Conti si cam atat.

[Doppler]

Pierdem din vedere ca multe companii asteapta spatiu disponibil de inchiriat inainte de a alege un oras din Romania.

sbogdan, la 23 mai 2016 - 15:02, a spus:

Eu am auzit ca si ATOS s-ar muta la Iulius de prin 2017-2018... asta inseamna inca 3-4000 oameni in zona.
Oare ce va fi la foodcourt la ora pranzului ?

O sa poata merge si la alte food court-uri. Centrul vechi este la 10 minute de mers pe jos.

Ar fi normal ca firmele sa isi decaleze pauza de masa, sa nu fie toti intre 12 si 13.

E clar ca nu au ce cauta acolo plimbaretii la ora de pauza de masa.

Chagall, la 23 mai 2016 - 16:21, a spus:

Eu ma intreb mai degraba, cum o sa fie traficul in zona la orele de varf.

Pe vremea comunista intreprinderile aveau programul de lucru decalat (pentru ca sa nu fie supraincarcat transportul in comun, ca doar cu masina nu aveau multi si dintre cei care aveau nu o foloseau pentru mers la lucru).

MHN, la 23 mai 2016 - 17:20, a spus:

Io mă gândesc că unii angajați de la aceste firme și-or făcut sau și-or achiziționat case/proprietăți în anumite suburbii tocmai tinând cont de locația inițială a angajatorului.
Să vezi de acum schimbări de joburi.

In alte tari distanta pina la serviciu este chiar si zeci de kilometri, ce mai conteaza pozitionarea intr-un oras asa mic ca Timisoara?

[dan.s]

Firmele incep sa ia cu asalt Openville-ul:

Opinia Timisoarei a spus:

Clientii iau cu asalt cladirea UBC 2 a ansamblului Openville Timisoara! Inca 3.500 mp inchiriati



Grupul IULIUS anunta semnarea parteneriatului cu ACI Worldwide, unul dintre cei mai mari furnizori globali de solutii de plati, pentru inchirierea a aproximativ 3.500 mp in primul imobil office clasa A din ansamblul multifunctional Openville Timisoara.Spatiul inchiriat in cladirea United Business Center 2 (UBC 2) este destinat extinderii Centrului Est-European de Dezvoltare din Timisoara si va fi inaugurat in primavara lui 2017.

[Ivan Kolovoz]

Mie imi pare foarte bine sa aud ca tot mai multe firme isi muta birourile la Openville. Accesul auto in zona este facil din orice parte a orasului s-ar veni, sunt locuri de parcare suficiente, exista food-court care va fi folosit ca sala de mese pentru viitorii angajati.

CBC-ul e intr-o fundatura, sa gasesti loc de parcare la orice ora din zi e o adevarata aventura. Da si traficul pe acele stradute este un pic mai rapid decat viteza melcului. Si cand stai sa te gandesti, angajatii de acolo sunt ''gulerele albe'', e oarecum logic sa vina la servici cu masina personala si tot logic ar fi sa li se asigure locuri de parcare.

Centrul istoric al orasului sa ramana aerisit, pentru promenade de weekend. Centrele comerciale, financiare sau de orice alt fel isi au locul in zone ''cu vad'', asa cum e de exemplu Openville.

[djulwes]

Sa gasesti parcare gratis o fi aventura, ca parcare cu plata e fix langa. Iar la Openville cand va fi totul gata, nu stiu cat de lejer si cat de gratis va fi de gasit un loc de parcare. Iulius Mall ar trebui sa fie tampiti sa-si ocupe parcarea pe gratis cu masini care stau acolo de la 9 la 5 indepartand astfel alti posibili clienti.

CBC are un avantaj ca e langa vreo 5-6 linii de tramvai. Ca la un moment dat om avea si noi niste tramvaie mai faine, cu mai putini hoti de buzunare. Si oricum nu vad nici o legatura intre white sau blue collar si venitul cu masini personale la lucru.

[ker]

codrut80, la 22 mai 2016 - 12:26, a spus:

Pai deocamdata nu are 60 de metri. Macaraua care acum e putin mai mica ( M1), are 62 de metri. Mi-a spus vecinul meu care le-a asamblat si le-a prelungit ca asa tine minte ca a prelungito. Deci, pe langa etajul la care au inceput mai au inca trei cu care vor ajunge la inaltimea macaralei de 60 de metri. Deci la fix- 60. Si acum cu etajul 8, mie mi se pare putin mai inalta decat cladirea Asirom( aceasta cladire are 48 de metri, a pus MHN undeva o diagrama a inaltimii constructiilor din Timisoara).

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

Ma refeream la poza finala a cladirii UBC2, pare mai mica decat cladirea ASIROM

[codrut80]

Macaraua M1 are 60-62 de metri si deja, mai poate maxin un etaj. Te poate duce in eroare si din ce directie privesti. Din pozele puse de Doppler, in care UBC2 e in plan departat, se vede ca a intrecut cladirea Bosch si blocurile de 10 etaje. A, si mai e si filmuletul de la Openville, cu tot proiectul implementat in peisaj din care reiese clar ceea ce spun. Iar actual, cum am comparat cu macaraua de 60 de metri, reiese ca e poate putin (1-2metri) e mai mica decat Asiromul daca nu chiar egale. Dar constructia si tot ansamblul are vreo 2 metri sub nivelul 0 ( nivelul drumului). Deci vreo 2 metri e si intr-o groapa, dar si asa cu 2metri - 60= 58. Si asta nu e sigur deorece, tocmai pt ca exista si demisolul care regleaza aceasta diferenta.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

Aceasta postare a fost editata de codrut80: 24 mai 2016 - 11:53

[codrut80]

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

[codrut80]

Aici mi se pare foarte clar. Ca e mai inalta, la 8 etaje, decat cladirile din jur.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

[codrut80]

Imi dau seama ca poza asta e pe cand era gata etajul 7,M2 nu e inca prelungita si tot e mai inalta decat blocurile de 10 etaje. Mi-a zis vecinul ca o prelungito cam la 65 de metri si ca intre cele doua nu e mai mare diferenta de 5 metri. Am uitat sa va zic.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

[MHN]

Conform planurilor inițiale, în luna Iunie ar trebui să-nceapă construirea clădirii UBC1, dacă nu mă-nșel.

[dan.s]

...Si tot odata cu UBC1 ar trebui sa inceapa si extinderea mall-ului, parca asa era prevazut in proiect. .

Azi:

[MHN]

Peste etajul aflat în lucru acum, mai urmează încă 3, înțeleg eu.

[ker]

codrut80, la 24 mai 2016 - 11:48, a spus:

Macaraua M1 are 60-62 de metri si deja, mai poate maxin un etaj. Te poate duce in eroare si din ce directie privesti. Din pozele puse de Doppler, in care UBC2 e in plan departat, se vede ca a intrecut cladirea Bosch si blocurile de 10 etaje. A, si mai e si filmuletul de la Openville, cu tot proiectul implementat in peisaj din care reiese clar ceea ce spun. Iar actual, cum am comparat cu macaraua de 60 de metri, reiese ca e poate putin (1-2metri) e mai mica decat Asiromul daca nu chiar egale. Dar constructia si tot ansamblul are vreo 2 metri sub nivelul 0 ( nivelul drumului). Deci vreo 2 metri e si intr-o groapa, dar si asa cu 2metri - 60= 58. Si asta nu e sigur deorece, tocmai pt ca exista si demisolul care regleaza aceasta diferenta.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk

Ai dreptate e mai mare doar ca depinde din ce parte te uiti si din ce unghi te uiti. Desi poza aceea unde UBC2 arata mai inalta ca si blocurile de zece etaje mi se pare un pic ciudata, nu cumva are un efect de focus? fidnca mallul vine pana la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje ceea ce pare cam mult :/

[dan.s]

Iluzie optica . Este dat de unghiul de unde s-a facut poza. Priveste doar ca intre UBC2 si cladirea Bosch avem un bloc tot de zece etaje ce pare a avea 6.

[MHN]

Etajele sunt mai înalte la UBC2, fiindcă va fi podea falsă și fiindcă așa o fi dorit dezvoltatorul.
În plus, s-ar putea ca etajele din dreptul mall-ului să fi trebuit cumva aliniate la dimensiunea etajelor mall-ului.
Apoi, din acest considerent, nici de la etajul 2 în sus, n-or putut să reducă drastic dimensiunea etajelor, fiindcă or trebuit să păstreze anumite proporții.

Uitați-vă atent la imagine: practic parterul și primul nivel sunt mai înalte, de la etajul al doilea trecându-se la o dimensiunea mai redusă, etajul 3 fiind primul care depășește înălțimea mall-ului.

dan.s, la 24 mai 2016 - 15:42, a spus:

[codrut80]

Da asa e MHN. Dar vreau sa-i raspund la ker unde a spus ca mall-ul ar veni pana la etajul 8. Dar asa si este. Eu imi aduc aminte cand s-au apucat de mall unde specificau ca in pct cel mai inalt va fi, exact cat un bloc de 8 etaje.


Asa e poate fi si iluzie optica, in ambele situatii. Dar eu ma bazez in comparatie si e cel mai precis, pe macaraua de langa, cea care e mai mica acum, M1 care are 62 metri. Mai mult de vreo 12 metri nu e intre cladire si inaltimea ei maxima. Si 15 sa fie si tot rezulta ca acum la 8 etaje la care le are e cat ASIROM-ul care are 48.

[Doppler]

Duminica 22 mai:




Miercuri 25 mai:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

[ker]

codrut80, la 25 mai 2016 - 10:58, a spus:

Da asa e MHN. Dar vreau sa-i raspund la ker unde a spus ca mall-ul ar veni pana la etajul 8. Dar asa si este. Eu imi aduc aminte cand s-au apucat de mall unde specificau ca in pct cel mai inalt va fi, exact cat un bloc de 8 etaje.


Asa e poate fi si iluzie optica, in ambele situatii. Dar eu ma bazez in comparatie si e cel mai precis, pe macaraua de langa, cea care e mai mica acum, M1 care are 62 metri. Mai mult de vreo 12 metri nu e intre cladire si inaltimea ei maxima. Si 15 sa fie si tot rezulta ca acum la 8 etaje la care le are e cat ASIROM-ul care are 48.

Wow nu am stiut ca mall-ul vine pana la eatjul 8 al unui bloc, intresant. Da ai dreptate macaraua lui UBC2 e mult mai inalta ca ASIROM, probabl cand va fi terminata cladirea si vom putea sa o comparam cu ASIROM fiind intre cladiri ne vom d seama mai bine

[codrut80]

Da asa e. Dar si atunci spuneau ca efectiv de la baza lui, deci nu de la nivelul parterului ci a demisolului ( mallul e intr-o groapa, putin) si poate daca il privesti in comparatie cu un bloc de langa, de 8 etaje sa ti se para o ideie mai mic, fiindca e situat mai jos fata de restul cladirilor. E o diferenta de nivel de vreo 2 metri, din cate stiu.

Trimis de pe al meu FURY folosind Tapatalk