[MHN]

Mie-mi pare mai interesanta noua varianta de pavaj.

[Shhhh]

Nu cred ca dispare. Din ce imi dau seama se vor uni cele doua parcuri, cel mic din fata eMag cu cel nou din locul actualei parcari, inchizandu-se strada catre lipovei. Accesul se va face apoi doar pe straduta din fata eMag, eventual largita.

Mi se pare o abordare inteligenta avand in vedere ca parcarea curenta va fi transformata in parc iar strada respectiva e oricum sens unic.

[Doppler]

Citeaza

Compania Iulius Group începe lucrările la cea mai mare dezvoltare imobiliară din ultimul timp din oraș - Openville Timişoara. Deocamdată se efectuează organizările pentru şantierul primei clădiri din ansamblu, una destinat birourilor de clasă A.
...

tion

Citeaza

...
Odata cu finalizarea planurilor si obtinerea aprobarilor si avizelor necesare, compania Iulius Group anunta inceperea lucrarilor la proiectul mixt Openville Timisoara, cu organizarea aferenta primei cladiri din ansamblu. Aceasta urmeaza sa fie construita in zona adiacenta Iulius Mall Timisoara, inspre Bulevardul Antenei. Imobilul va avea destinatie office clasa A, o suprafata de 18.000 mp si 11 etaje. United Business Center 2 (UBC 2) va respecta principiile „cladirilor verzi” pentru obtinerea certificarii LEED.
...

opinia timisoarei

[th3lurker]

Vai.......de.......capul.......meu.......designul se potriveste Dallas-ului anilor 80.

[Doppler]

Citeaza

United Business Center 2 (UBC 2), prima cladire din ansamblul Openville care urmeaza a fi construita, cu functiunea office, va avea la baza 150 de piloti forati, metoda performanta implementata pentru consolidarea terenului. Turnarea pilotilor necesita o tehnica speciala, pentru care a fost adus un utilaj de aproape 200 de tone. Transportul agabaritic a strabatut Timisoara si a ajuns in zona adiacenta Iulius Mall dinspre Bulevardul Antenei, acolo unde au inceput lucrarile la United Business Center 2 (UBC 2). Imobilul cu destinatie office clasa A, va avea o suprafata de 18.000 mp si 11 etaje.

Utilajul a fost instalat si va face posibila forarea la adancimea de 20 de metri, precum si turnarea pilotilor, conform tehnicii avansate de realizare a fundatiei. Lucrarile de foraj si turnare a pilotilor reprezinta prima etapa de constructie efectiva. Aceasta va fi urmata de realizarea infrastructurii si suprastructurii, fatadelor si finisajelor.

Lucrarile de foraj si turnarea pilotilor vor fi efectuate de firma germana Zublin, una dintre cele mai mari companii din lume specializate in fundatii speciale. Aceeasi firma a realizat 80% din lucrarile de fundatii speciale de la ansamblul urbanistic Palas Iasi, unde forajele pentru amplasarea pilotilor au ajuns pana la adancimea de 27 de metri.

...

opinia timisoarei

Citeaza

Lucrările pentru ridicarea ansamblului multifuncţional Openville au primit de joi un nou „ajutor”. United Business Center 2 (UBC 2), prima clădire din ansamblul Openville care urmează a fi construită, cu funcţiunea office, va avea la bază 150 de piloţi foraţi, metodă performantă implementată pentru consolidarea terenului. Turnarea piloţilor necesită o tehnică specială, pentru care a fost adus un utilaj de aproape 200 de tone. United Business Center 2 (UBC 2) va avea destinaţie office, va oferi birouri de clasa A şi va avea o suprafaţă de 18.000 mp şi 11 etaje.

Utilajul a fost instalat şi va face posibilă forarea la adâncimea de 20 de metri, precum şi turnarea piloţilor, conform tehnicii avansate de realizare a fundaţiei. Lucrările de foraj şi turnare a piloţilor reprezintă prima etapă de construcţie efectivă. Aceasta va fi urmată de realizarea infrastructurii şi suprastructurii, faţadelor şi finisajelor.

Lucrările de foraj şi turnare a piloţilor vor fi efectuate de o firmă germană, una dintre cele mai mari companii din lume specializate în fundaţii speciale. Aceeaşi firmă a realizat 80% din lucrările de fundaţii speciale de la ansamblul urbanistic Palas Iaşi, unde forajele pentru amplasarea piloţilor au ajuns până la adâncimea de 27 de metri.

...

tion

[Sacratis]

Imi place de Iulius Mall, stie cu PR-ul, plus mai primeste si tion si opinia timisoarei un ban.

[bizone]

In parcarea de afara, o portiune mare a fost inchisa si e plin de schele metalice, era noapte si nu mi-am dat seama exact ce este. Cica s-ar face ceva gradina suspendata, asa mi-a spus cineva care lucreaza la mall. De asemenea, partea de cladire unde este acum H&M-ul ar urma sa fie daramata?

[Doppler]

[sorinm]

bizone, la 18 septembrie 2015 - 22:03, a spus:

In parcarea de afara, o portiune mare a fost inchisa si e plin de schele metalice, era noapte si nu mi-am dat seama exact ce este. Cica s-ar face ceva gradina suspendata, asa mi-a spus cineva care lucreaza la mall. De asemenea, partea de cladire unde este acum H&M-ul ar urma sa fie daramata?

Vezi postarea cu articolele de pe tion si opiniatimisoarei. Gradina este in zona adiacenta


UBC2 - 2S+D+P+10E+Er H=60m

[th3lurker]

Of. Proiectul chiar pare sa fie ansamblul asta de cladiri fara coeziune si cu stiluri radical diferite. Si de la randari ma asteptam la mai multe. Cand investesti 220 de milioane (cica) faci niste randari mai bune. Eu inca sper sa se modifice/sa fie diferit proiectul.

[sorinm]

Din informatiile aparute in presa e vorba de compania JERDE si arhitectul Radu Mihailescu. Pe jerde.com nu am gasit nici o referire la proiectul din Timisoara.

Citeaza

Primul concept al proiectului Openville Timisoara a fost creat de compania Jerde din S.U.A., una dintre cele mai mari case de arhitectura si planificare urbana la
nivel mondial, cu filiale in Los Angeles, Hong Kong, Amsterdam si Dubai. Adaptarea la conditiile actuale de piata si integrarea conceptului la linia urbanistica a
Timisoarei au fost realizate de arhitectul Radu Mihailescu. Arhitectul timisorean a conceput proiectul multifunctional Palas Iasi, premiat in 2013, la Varsovia,
cu doua distinctii – „Building of the Year in Southeastern Europe” si „Retail Development of the Year” – oferite de Central & Eastern European Real Estate
Quality Awards.

link

Si eu sunt de parere ca randarile si cladirile de birouri care apar in randari sunt absolut groaznice. Apoi proiectul poate sa fie oricat de bun daca e construit si finisat asa cum a fost mall-ul.

[ker]

Cladirile arata de patrca ar fii din anii 80, dar sa zicem ca e mai bine decat nimic macar daca fac turnul de 150 m. Dar de ce trebuie sa puna niste cladiri direct in fata si spatele mall-ului ca sa-l acopere sa nu se mai vada nimic?

Aceasta postare a fost editata de ker: 24 septembrie 2015 - 18:00

[Florin.B RATT]

Citeaza

...conform tehnicii avansate de realizare a fundaţiei. Lucrările de foraj şi turnare a piloţilor reprezintă prima etapă de construcţie efectivă.

Lucrările de foraj şi turnare a piloţilor vor fi efectuate de o firmă germană, una dintre cele mai mari companii din lume specializate în fundaţii speciale.

Al dracului "tehnica avansata"! S-a folosit prin anii '70 la realizarea fundatiilor blocurilor turn din Dambovita (T1-T4) si culmea, utilajul si muncitorii erau din Romania.

[Sacratis]

Mi-e greu sa cred ca in anii 70 Romania folosea un utilaj de forat piloti, care iti baga direct carcasa in forajul executat si apoi se executa si betonarea. In Germania tehnica de a executa pilotii s-a raspandit cam pe la sfarsitul anilor 80.

Un link util pentru a intelege ce impact are asupra orasului nou set de skyskrapere se gaseste aici:

http://www.primariat...ctiune=primaria

Iar cu adevarat interesant este impactul asupra panormaei orasului din locurile reprezentative:

http://www.primariat...trie_planse.pdf

Daca in Unirii, cladirea de 138,5 e mascata de blocul comunist, in Piata Victoriei arata ca un ghimpe care va strica panorma istorica a orasului din acel punct.
Va fi un ghimpe modern pe care il vei vedea de oriunde.

Eu nu as fi aprobat niciodata asa cladiri inalta (mai este un turn de 100 de m) atat de aproape de centrul istoric. Probabil oamenii vor realiza asta abia cand deja se construieste.

Aceasta postare a fost editata de Sacratis: 20 septembrie 2015 - 09:48

[Doppler]

Au fost atitea controverse cu privire la cladirile inalte.... Turnul Eiffel, cladirea Shard si roata Milenium din Londra, ca sa dau numai citeva. Pina si Catedrala este un ghimpe vizibil nu numai din toata Timisoara cit si din sate. Antenele radio erau mai bune? Cele 2 pentru emitatorul de 630KHz aveau 238 metri si nu imi aduc aminte sa imi fi sarit in ochi din centru. Stiu, din punct de vedere arhitectural nu se incadreaza, dar wtf, nu poti sa faci zgirie nimbostratus doar pe cimp, In toate capitalele din Europa s-au construit cladiri foarte inalte.

20 septembrie:

[Gygyman6]

th3lurker, la 19 septembrie 2015 - 06:58, a spus:

Si de la randari ma asteptam la mai multe. Cand investesti 220 de milioane (cica) faci niste randari mai bune.

Iti dai seama ca randarile nu le face cel care plateste, ci cei care s-au ocupat de proiectare. O randare difera de multe ori de produsul finit, depinde si cat de veche este mai ales daca e facuta imediat dupa primele masuratori, doar ca sa ii arati clientului ceva sa isi faca o idee daca ii comvine cum va arata produsul sau. Daca randarea aceea e numai de fenta ca sa fi avut ce pune pe banner atunci mai mult ca sigur produsul final va fi diferit.

Ca si parerea a mea, singura cladire urata este taman cea mai inalta care teoretic ar trebuii sa fie centrul atentiei, mi se pare prea simpla fara pic de gust, o cutie alba cu o cutie neagra peste.

[Doppler]

Site-ul proiectului a fost pornit: Open Ville

[Florin.B RATT]

Sacratis, la 20 septembrie 2015 - 09:47, a spus:

Mi-e greu sa cred ca in anii 70 Romania folosea un utilaj de forat piloti, care iti baga direct carcasa in forajul executat si apoi se executa si betonarea. In Germania tehnica de a executa pilotii s-a raspandit cam pe la sfarsitul anilor 80.

Se batea o teava cu varful conic format din doua clapete, lunga de 10-12 metri in pamant (cu o greutate metalica ridicata pe sina verticala a unui utilaj si lasata sa cada liber), dupa care se umplea cu beton prin partea superioara. Dupa aceasta faza, teava era ridicata (clapetele se deschideau la ridicare) si cam asta era tot. Daca nemtii au inventat asta doar peste 10 ani (dar nu prea cred), nu inseamna decat ca erau mai slab pregatiti.
Aceasta procedura am vazut-o cu ochii mei, zile la rand, privind de la geamul apartamentului din T3, in timp ce se construia T4. Ca procedura e acum mai moderna, asta e altceva, dar nu inseamna ca a fost inventata ieri.

[ioio_viola]

Start in realizarea celui mai indraznet proiect din Timisoara, oraselul ca-n filme – Ansamblul multifunctional Openville! GALERII FOTO!
22 septembrie, 2015 - 02:32 PM
Autor: Liliana Iedu

TIMISOARA. Grupul Iulius a inaugurat marti, la Timisoara, lucrarile de constructie la proiectul multifunctional Openville, unul dintre cele mai importante proiecte ce vor fi realizate vreodata in orasul nostru.

Peste 220 de milioane de euro vor fi investiti aici, iar, ca o premiera, in cadrul proiectului va fi construita cea mai inalta cladire din Romania.

Primele lucrari care se vor realiza vor fi la componenta office, mai exact la cladirea de birouri clasa A United Bussines Center 2, care va fi pozitionata chiar in zona adiacenta Iulius Mall, inspre bulevardul Antenei. Aceasta va avea o suprafata de 18.000 metri patrati si 11 etaje si va respecta principiile ”cladirilor verzi”. Pentru aceasta cladire au fost semnate deja parteneriate cu un furnizor de top de servicii de proiectare externalizate, dar si cu o societate care va deschide prima sa policlinica din Timisoara. Cladirea va fi finalizata anul viitor, in 2016. Tot pana atunci, se vor inaugura, in total, 33.000 mp de spatii office.

continuarea:

http://www.opiniatim...foto/22/09/2015

...
”Avem in plan sa realizam inele de trafic ale Timisoarei. Inelul 1 este in faza avansata de realizare, iar inelul 2 este in faza de studiu si aceasta investitie realizeaza, pe banii dezvoltatorului, o portiune a inelului 2. Valoarea este de 8 milioane de euro, iar aceasta este ceea ce municipalitatea primeste cadou”, a declarat Nicolae Robu.
...

asta va face parte din cei 500% realizati in mandatul lui

[Doppler]

Pentru a elibera terenul Policlinica Girleanu deja s-a mutat in Iulius Mall, pe acoperis:



Primul pilot, cred:

Thumbnail atasat

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
•