STP Timișoara Forum: Retail - STP Timișoara Forum

Se reface parcarea la Real 1, accesul la Hornbach se face pe lângă Selgros:
10092012071.jpg 10092012070.jpg

Lidl va deschide inca doua magazine

De la 1 noiembrie, Lidl va adauga in propriul portofoliu inca doua magazine deschise in Bucuresti, respectiv Timisoara.

[...]

Tranzacţia anului ar putea fi semnată joi: Real pleacă din România, în timp ce Auchan ajunge în topul hipermarketurilor, lângă Kaufland şi Carrefour

Tranzacţia anului din piaţa locală de fuziuni şi achiziţii, despre care se vorbeşte de circa un an, şi anume achiziţia de către francezii de la Auchan a reţelei de hipermarketuri Real, ar putea fi semnată joi, au declarat pentru ZF mai multe surse apropiate celor două grupuri.

Familia Mulliez, una dintre cele mai bogate din Franţa, va cumpăra operaţiunile germanilor de la Real de pe pieţele din Polonia, România, Rusia şi Ucraina, în total aproape 100 de hipermarketuri, dintre care un sfert se află în România. Această tranzacţie i-ar putea aduce pe francezi pe podiumul reţelelor de hipermarketuri, alături de Kaufland şi Carrefour, companii cu un rulaj anual de peste un miliard de euro.

Potrivit informaţiilor ZF, conducerile locale ale celor două companii sunt în expectativă în prezent: grupul Auchan aşteaptă inclusiv o "infuzie" importantă de personal dinspre Real, în timp ce reprezentanţii Real sunt greu de găsit când vine vorba de luarea unor decizii importante în numele companiei germane.

Real şi Auchan au intrat pe piaţa locală în acelaşi an, în 2006, dar în timp ce germanii au avut o politică mult mai agresivă de expansiune, francezii au fost mult mai prudenţi. Astfel, în timp ce Real a deschis 25 de hipermarketuri şi în acest an a ajuns în situaţia de a închide o unitate, la Timişoara, Auchan are în prezent o reţea de zece hipermarketuri şi pregăteşte pentru următoarea perioadă un nou magazin, în cartierul bucureştean Crângaşi.

În timp ce Auchan a încercat, în special în ultimii ani, să cumpere spaţiile magazinelor în care deţine sau va deschide hipermarketuri, Real a ales să se extindă în spaţii închiriate. Patru din cele zece magazine Auchan se află în mallurile deţinute de Iulian Dascălu în Timişoara, Suceava, Cluj (Iulius Mall) şi Iaşi (Palas), în timp ce majoritatea magazinelor Real se află în parcuri comerciale dezvoltate de către un antreprenor local. Real mai deţine magazine şi în proiectele AFI Palace Cotroceni din Bucureşti, deţinut de AFI Europe, Hello Park din Bacău, aflat în portofoliul belgienilor de la BelRom sau Shopping City Sibiu, deţinut de fondul de investiţii Argo Real Estate.

Privind o hartă a reţelelor de hipermarketuri, cele mai problematice oraşe din punct de vedere al potenţialelor probleme de concurenţă ar putea fi Târgu-Mureş şi Timişoara, unde sunt prezenţi atât Auchan cât şi Real, iar principalii competitori pe format mare - Carrefour şi Cora - nu au magazine în prezent.

Semnarea acestei tranzacţii, despre care reprezentanţii locali ai Auchan şi Real nu doresc să comenteze, ar putea reconfigura harta pieţei locale de retail, dar până la anunţul oficial al celor două companii nimic nu este bătut în cuie.

Daca tranzactia se va realiza, sunt curios daca va fi redeschisa unitatea real,- Est, parte din lantul Auchan, evident.

Daca Auchan va ramane fara un concurent pe masura in oras, din pacate o crestere a preturilor in magazinele lor va fi inevitabila.

Retailerul francez Auchan negociază de trei săptămâni cu Metro Group cumpărarea magazinelor real din Europa Centrală şi de Est, inclusiv din România.

Informaţiile "pe surse" potrivit cărora retailerul francez Auchan urmează să cumpere de la Metro Groupn magazinele real din Centrul şi Estul Europei se intensifică cu fiecare săptămână ce trece, scrie economica.net. Cele două părţi negociază tranzacţia de trei săptămâni, dar cei doi retaileri nu au căzut la înţelegere din cauza contractelor de închiriere încheiate până acum de real, conform presei germane.

"Proprietarii de magazine au legat valoarea chiriilor de vânzările anuale, ceea ce înseamnă în jur de 3 miliarde de euro pe toată regiune. Or, Auchan este convins că va avea cu magazinele real rezultate mult mai bune decât Metro, ceea ce înseamnă că, pe viitor, cheltuielile cu chiria vor exploda ", scrie publicaţia germană citând surse din piaţă.

Complex Retail & Entertainment Units


Reactivated

Citeaza

[...]

Italienii de la Incontro reactiveaza proiectul primului complex de outlet-uri...

Reprezentanţii companiei italiene Incontro, care deţin în Timişoara o platformă de peste o sută de hectare, vor să deschidă primul complex de outlet-uri din oraş.

Investiţia este bine primită de autorităţile locale, în contextul în care ar aduce noi locuri de muncă pentru timişoreni şi lărgeşte baza de impozitare la bugetul local.
'Reprezentanţii firmei Incontro, care au o investiţie majoră în Timişoara şi unde lucrează un număr mare de timişoreni, ne-au anunţat că vor să reactiveze proiectul la care au renunţat cu ani în urmă, acela de realizare a unui complex de outlet-uri. Vom sprijini eliberarea cu celeritate a tuturor avizelor şi autorizaţiilor necesare, fără a face rabat de la exigenţele legii', a declarat primarul Nicolae Robu, joi, în briefingul de presă.

Incontro Prefabricati face parte din grupul Lombardia Prefabricati SPA-Montichiari şi este lider italian în domeniul construcţiilor industriale şi civile din prefabricate din beton armat. Ei s-au lansat pe piaţa din România în 1995, prin platforma industrială proprie de la Timişoara, proiectată pentru a oferi societăţilor străine care intenţionează să dezvolte activităţi, sprijin total prin furnizarea de hale industriale 'la cheie', incluzând toate lucrările de finisaje. Până în prezent, Incontro a furnizat patru mii de locuri de muncă.

Daca in Iulius Mall platesc chirie ar fi normal sa se mute in 2 locatii unde nu platesc nimic.

Am auzit si eu ceva informatii de genul de la un contabil. Si mai exact:

Auchan se muta in locul Realului, iar in locatia din Mall, vine Cora.

Si mie mi s-a parut o mare tampenie, e clar ca in mall este foarte profitabil... dar ei stiu ce fac.
Ca si clienti avem doar avantaje, mai multe super/hyper-market-uri deci mai multe oferte. Nu am avut tangente cu cei de la Cora niciodata.

Totusi de la 3 Real-uri, au ramas doua si acum raman 0...
Sunt curios Profi cat mai supravietuiesc printre Lidl si Penny si Billa.

O sa piarda enorm de mult daca pleaca din Mall. Lumea o sa se reorienteze pe Kaufland sau Lidl care sunt in oras si nu trebuie sa bantuie prin tot orasul sa ajunga la Realurile lor.